收房即維權？期房變“欺房”？房產質量問題頻發，遭遇房產糾紛……近年來，各地屢屢聽到有樓盤交樓驗收后，被曝出各種維權新聞，眾多購房者陷入質量問題、延期交房、房產證辦不下來、爛尾樓等諸多困境。
房子，對一個普通家庭來說，是非常重要的財產。作為普通人，購房也是人生大事之一。如果不想遇到買房維權，我們需要更深入了解房地產這個行業，了解當前樓市的發展狀況，了解這些質量問題、爛尾問題、產權爆發的原因，了解這些問題給我們的生活帶來的影響。
收房即維權 品質成空談
收房對于業主而言，本該是一件歡天喜地的事情，但最近不少業主卻對此頗惱火。比如：
——深圳某某山壹號，業主因為圖紙與建設實物不一致、樓體外墻存在脫落、鼓包等質量問題維權。
——廣州荔灣的某某中心業主收樓半年了，仍無法入住。主要原因，是樓盤裝修質量問題多多，開發商遲遲沒能解決，包括地板翹起，瓷磚脫落，漏水滲水，玻璃爆裂……
從剛需到豪宅，大大小小的樓盤，交房日變維權日屢見不鮮。
維權很糟糕 爛尾更可怕
如果只是品質問題倒還算運氣不是太差，更嚴重的是爛尾！
比如江西南昌987戶爛尾樓斷供被銀行起訴，再如廣西南寧某光某某瀾灣業主，因斷供上了征信黑名單……爛尾可怕的不僅是業主拿不到房子，還會因此背上沉重的貸款壓力。
還有買房入不了戶，上學計劃泡湯的。比如廣州某某城某某印記，于2021年10月交房，雖是順利入住，但開發商卻遲遲未提交開冊資料，導致無法入戶，影響子女入學！
由于銷售價格降低、建設成本提升，一些企業便通過“減配”來壓縮成本，導致公共綠化、配套等資源縮減，或者偷工減料，甚至因為資金斷裂而爛尾，難以維權。
謹慎“骨折”房 選好開發商
購房時，大家常?？吹胶芏啻黉N廣告，有的甚至能打到七折、六折，不少人躍躍欲試，但是又擔心掉到坑里，一時糾結不已。事實上，越是這個時候，購房者越是要多方考量，小心謹慎。
開發企業背景如何，是否具備抗風險能力，口碑是否良好，經營是否穩定，促銷原因是什么，都應了解清楚再下手。
在當前的市場環境下，國央企備受購房者青睞。
國央企開發商資金實力雄厚，讓購房者不擔心爛尾的同時，還肩負房屋質量責任，有自己的社會責任感，誠信守法經營，保障修建質量。
總之，買房還是要慎之又慎，如遇到比較重大的房屋質量問題，還是要拿起法律武器維護好自身的權益。
文明上網，理性發言
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